یک میلیون نفر در صف دریافت وام ودیعه مسکن: چالش‌ها و چشم‌اندازها
شاهین شهروند: طبق اعلام مقامات وزارت راه و شهرسازی، تاکنون بیش از یک میلیون نفر برای دریافت وام ودیعه مسکن در سامانه مربوطه ثبت‌نام کرده‌اند. از این تعداد، حدود 30 درصد موفق به عقد قرارداد با بانک‌ها شده‌اند. این موضوع نشان‌دهنده وجود صف انتظار طولانی برای دریافت این تسهیلات است.
شرایط دریافت وام:
- متاهل یا سرپرست خانوار بودن
- عدم مالکیت مسکن یا سکونت در واحد مسکونی ملکی با سابقه سکونت کمتر از سه سال
- ارائه مدارک شغلی و اثبات توانایی بازپرداخت اقساط
- ثبت‌نام در سامانه tem.mrud.ir
میزان وام:
- تهران: 200 میلیون تومان
- مراکز استان‌ها: 150 میلیون تومان
- سایر شهرها: 100 میلیون تومان
- مناطق روستایی: 40 میلیون تومان
نرخ سود: 23 درصد
اقساط:
- تهران: حدود 5.6 میلیون تومان
- مراکز استان‌ها: حدود 4.2 میلیون تومان
- سایر شهرها: حدود 2.8 میلیون تومان
- مناطق روستایی: حدود 1.1 میلیون تومان
چالش‌ها:
- صف انتظار طولانی برای دریافت وام
- عدم تناسب مبلغ وام با قیمت مسکن در شهرهای بزرگ
- نرخ سود نسبتاً بالا
- دشواری در ارائه ضمانت معتبر توسط متقاضیان
چشم‌انداز:
- افزایش مبلغ وام و تناسب آن با قیمت مسکن
- کاهش نرخ سود
- تسهیل فرآیند ارائه ضمانت
- افزایش تعداد بانک‌های عامل
جمع‌بندی:
وام ودیعه مسکن می‌تواند کمک موثری برای مستاجران در پرداخت اجاره بها باشد. با این حال، صف انتظار طولانی، عدم تناسب مبلغ وام با قیمت مسکن در شهرهای بزرگ، نرخ سود نسبتاً بالا و دشواری در ارائه ضمانت معتبر از جمله چالش‌های پیش روی این طرح است. امیدواریم با رفع این چالش‌ها، شاهد افزایش کارایی و اثربخشی این طرح در حمایت از مستاجران باشیم.
